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通过中介买房交了定金能退吗？签小产权合同需要注意什么问题？

2022-11-21 10:26:00 来源：元宇宙网

通过中介买房交了定金购房者毁约不想要了不能退;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的定金能退;售房者毁约的定金可以退回双倍。

小产权房交了定金能退,小产权房买卖是不合法的,买卖合同是无效的。所以,买小产权房交的定金,如果不想买了,是可以要回来的。如果卖房人不退还定金,购房人可以向法院起诉,法院会判决合同无效,卖房人返还定金。

小产权房签订合同注意事项：应写明双方和小产权房的基本信息;价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;解决争议的方法;违约责任等。

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