是，申请公积金贷款50万至30年，利息只需35万。

公积金买房要注意什么?

1、缴存情况

如果你想用公积金贷款买房，买家必须清楚地了解当地的公积金贷款条件。并非所有缴纳个人公积金的朋友都能申请公积金贷款。通常，买家需要连续六个月或一年以上全额缴纳住房公积金贷款，公积金账户余额买家也应注意，如果公积金账户余额不大，贷款金额可能很低，但是每个地方的规定都不一样，可以咨询自己购房地的相关部门。

2、使用次数

如果你以前使用过公积金贷款，这并不意味着买房或满足公积金贷款的条件，因为公积金贷款的数量也有限制。住房公积金作为员工的福利政策，最初是为了满足新家庭的需求而设立的。如果你申请过公积金贷款，公积金中心的系统会有相应的记录。只要你的贷款还没有还清，你或你的配偶就不能再申请公积金贷款了。

3、个人征信

无论哪种贷款方式，银行都非常重视借款人的个人信用调查。即使他们用公积金贷款买房，买家也应该在申请公积金贷款之前核实他们的信用调查是否有问题。在这个信用社会，保持良好的个人信用是非常重要的，因为你的日常生活会受到它的影响，更不用说申请住房贷款了。

1、一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

2、停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。

3、逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：一种是每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;第二种是委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

是的，需要收回，现在每套房的档案都是很完整的，比如购房合同书、缴费的发票等都齐全。 如果你仍何时候需要，都可以持产权证和身份证到当地房地产管理机构的档案室无偿提取。

1、开发商不能按期交房。在交付房屋日期到来前，开发商明确表示或者以其行为表明其不能按期交付房屋的或者表明不履行主要债务的，购房人可以解除合同要求退房。开发商将已售房屋私自抵押。

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