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购买二手房签合同需要注意什么问题？买房先交中介费还是后交？

2022-12-23 09:17:21 来源：元宇宙网

购买二手房签合同需要注意的问题：

1、建立合同的范本是否符合法律法规的相关要求;

2、明确约定交房款项，包括交房的时间和条件以及物业费、水电费等;

3、及时办理过户登记;

4、提前明确违约责任，有备无患。

买房被中介忽悠交了定金，正常情况下，买主违约定金一般是退不了的，要是被忽悠了需要有证据可以证明用来维权，如果没有证据的情况下，是没办法要求退定金的，只能放弃定金，立即止损，要是房子确实还可以的情况，那是可以选择购买的。

一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费,如果不放心的话可以先付一部分,然后过户的时候再支付另外一部分,具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见,可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。

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