广东，佛山。男子的迈巴赫停在长年无人居住的别墅前，夜里刮起大风吹倒别墅前的大树，将男子的豪车砸扁。男子的车严重受损，男子将别墅主人和小区告上法庭，要求赔偿18万元。

(资料图片仅供参考)

（案例来源：裁判文书网）

李先生经过几年的不懈拼搏，抓住了机遇，又赶上了好时机，一举成为一名成功人士。他为了给家人改善居住环境，买下了一幢三层别墅。

李先生一共有四台车，有一台正常开在外，每次回来都会换一辆开走，所以只买了三台车的车位。

当晚，李先生的一位朋友来到李先生的住处小聚，酒逢知己千杯少，不知不觉，李先生和朋友喝到了高处，因预报当晚有台风，朋友又醉酒，李先生邀请朋友当晚在家里住下。

李先生将朋友的车停在自己的车位上，而将自己的迈巴赫停在一处长年无人居住的别墅门前。

第二天一早，李先生送朋友离开，去别墅前开自己的车时，发现因前一晚的台风，车边的一棵大树被吹倒，倒在了李先生的车顶上，李先生的豪车被砸扁了。

李先生看到后心疼不已，心疼这余李先生处理事依旧有条不紊，他先是电话备案，再找来拖车将车拖去维修。经过维修处的综合评估，这棵倒下的树给李先生带着18万的损失。

李先生停车的那家别墅主人是一位投资客，长年居住在海外，买下这处房子十几年来既没有装修，更没有入住。

李先生找到小区，要求小区与该业主联系，要求双方对自己的损失作出补偿。

开发商在建楼时，都被在小区内种植一些绿化树木，特别这类别墅区，在房前屋后，都种上了几棵树。有些业主在入住后，后将原先种下树挖走，换成一些更好的树。

换上更好的树时，业主会对这些树精心照顾，修理枝叶，以防树枝和落叶对小区和其他业主造成障碍。

在接到李先生的通知之后，小区与该业主取得了联系，通过现场情况了解之后，双方均一致认为责任应该由李先生自行承担，因为李先生属于乱停乱放。

在经过几次协商无果之后，李先生只得提起诉讼，要求该业主和小区对自己进行赔偿。

李先生提交了两份诉状，认为业主陈先生和小区存在以下责任，和过失：

1、根据《民法典》第一千二百五十四条规定，高空抛物坠物责任，禁止从建筑物中抛掷物品，从建筑物中抛掷物品，或者从建筑物上坠落的物品，造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任。

经调查，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，有可能加害的建筑物使用人给予追偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。

李先生的意思表述为，根据法律规定，业主陈先生作为该别墅的主人，对建筑物内的住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

意思是，陈先生买下了房子，陈先生虽没有居住在内，其对房屋内部的一切财产负有法律责任。陈先生院内的树木因陈先生没有及时修剪，过于繁茂，影响周围业主。

同时，正是因为陈先生没有及时修理院内树木，在台风来临时，导致树木断裂，砸在自己的车上，给自己带来了损失，陈先生理应对此承担民事赔偿责任。

2、李先生认为小区也应负有法律责任的依据是，《民法典》规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

李先生认为，小区负有对本小区内的治安、环境的保护责任，在发现问题时应当积极处理，否则对业主造成的损失，小区同样负有民事责任。

所以，李先生主张由小区和业主陈先生赔偿自己18万损失。

经过审理认为，李先生做为一个成年人，他没有将车停在规定的车位上，且在明知当天有台风的情况下，将车停在树下，其也应当对自己的行为进行负责。

《民法典》明确了被侵权者在造成相同损失时，因其过失导致损失的，可以减少侵权人的赔偿责任。

综上考虑，由李先生承担85%的责任，小区承担10%的责任，业主陈先生承担了5%的责任。

对于这件事，您有什么样的看法？

关键词：